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上海家装行业进入自行调整阶段
作者:创美时软膜天花 日期:2008-4-9 20:52:30 人气: 标签:北海软膜天花 梧州软膜天花 柳州软膜天花

近日,看到这样一组数字:上海市经过注册的装潢公司有16900多家,但是实际正常经营运作的有4000多家。这4000多家装潢公司根据今年9月份的最新统计,已关掉800多家,平均每月关掉100家左右。为了了解上海装饰装修行业的现状,以及这组数字背后的含义,记者对上海市室内装饰行业协会室内装饰资质审查办公室主任黄长兴进行了电话采访。

  上海市家装行业最初的形成方式是以装潢带动材料,装潢公司承揽工程的时候是以总包的方式出现,企业是有利可图的。同时,由于几年前,上海的房地产市场火热,使得装饰市场空间也非常可观。对于家装这块蛋糕而言,装潢公司和家装游击队各分一半市场,大家都可以生存。

  而目前,新的势力不断地加入进来。首先是全装修房出现了,房地产商为了运作方便、节约成本也纷纷成立了自己的装潢公司。其次是随着行业的逐步发展,以装潢带动材料的模式慢慢转变为以材料带动装潢。百安居、永乐、好美家、建配龙等大型建材超市的装潢业务发展势头十分迅猛。而且,现在卖木地板的包安装、卖管道电线的包布线布管道、厨房橱柜工厂"一条龙服务"。对于家装这块蛋糕,早就由原来的一切二变成了一切五,甚至是一切六了。

  在受到多方势力挤压的情况下,正规装饰公司的市场空间越来越小,竞争也越来越激烈。尤其是近一段时间以来,在原材料价格上涨的不利因素下,大型装饰企业有的乘势搞低价促销,打压竞争对手,抢占市场。一些规模小的装饰公司由于是小本经营,经不起这种市场的考验和压力,如果两个月没有业务量,到第三个月就肯定会关闭的。

  而且,消费者装修新房门槛越来越精,对于各种浴缸、脸盆、座便器、墙地砖、油漆涂料等建材的品牌、价格等都了如指掌,采用"半包"方式甚至自己买材料"包工不包料"的越来越多,装潢公司靠总包、代买装修材料赚取差价越来越难了,一部分企业难以生存,只能选择关门改行。

  尽管有这么多的装饰公司出局,黄中兴主任仍然认为这是正常现象,是市场优胜劣汰的结果。而且在几年前他们就已经预测到,当规模大的公司在服务、品质、售后等方面越做越好的同时,规模比较小的、没什么知名度的公司将被慢慢淘汰掉,是在预料之中的。他认为,目前,上海的装饰行业正在调整和转型的过程当中,淘汰是很正常的。

  那么,这种情况在短期内会不会有所改变呢?专家分析认为,今后这种趋势还将进一步延续。比如,随着政策对房产调控措施的逐步落实,今后中低价房将成为楼市的主流,中低端装潢市场的份额也将随之扩大,而在低端市场,正规企业难以在成本上与马路游击队竞争。同时,国内外相关的大型企业没有改变继续看好上海楼市的预期,纷纷跻身上海装潢市场。可以预计,即便上海楼市迅速复苏,装潢企业的市场份额也难以同步上升,日子仍然不会好过。

  黄主任认为,要想在激烈的市场竞争中处于不败之地,装饰企业必须进行自身的调整,要调整老的运作模式,在服务、工艺、诚信等方面进行调整,尽快改变业态模式,在专业化、规模化、规范化上多作努力。

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